“保险版”：投保人生活改善明显 平均每户月入9071元
对于部分有特定需求的老年人，反向抵押养老保险确实为他们增加了一种养老选择，提供了一种新的增加养老收入的手段。保监会提供的数据显示，从试点情况看，此项业务每单平均能够提供每月9000多元的养老金，有效提高了老年人的可支配收入。从实地调研情况看，反向抵押养老保险对于老年人生活的改善是十分显著的，得到了参保老人的充分肯定。
如一对夫妇（男71岁，女69岁，失独家庭），参保前二人每月只有7000元的退休金收入，参保后每月可领取养老保险金9000多元，夫妇二人每月养老收入增加到了16000多元。
另一位76周岁的单身女士，退休金3000多元。参保后，每月可以领取养老金1.3万余元。她说，之所以投保这款产品，是因为活着的时候该产品可以终身领取养老金，而且她还可以继续住在这房子里做喜欢的事。等到老了住养老院，房子还可以租出去获得收益。
“以房养老”后，邱兴茹婆婆在公园悠闲地散步，觉得生活有着落了，“耍开心就对了”。成都商报记者 王明平 摄影报道
“民间版”：暂未引发纠纷老人觉得很幸福
2012年3月，北光社区推出了第一例试点，受到部分社区老人欢迎。当时第一个“吃螃蟹”的正是林仲常老人。在社区帮助下，2012年3月，年逾九旬、生活孤苦的五保老人林仲常将自己居住的房子“卖”给了邻居罗洲秀。44.79平方米的房子以6万元的价格成交。而按当时的市场价格，这套房能卖10万元以上。
此后一年多时间内，先后有11名老人寻求社区帮助签订了“以房养老”协议。房屋所拍款项由社区建立专账管理，每季度在社区公示栏公开。
参加“以房养老”后，林仲常老人依然住在自己的房子里，罗洲秀则像女儿一样照料他。老人生日、逢年过节，罗洲秀早早就张罗。2015年，林仲常去世，罗洲秀为其料理了后事，然后完成了房屋的过户手续。
86岁的邱兴茹也是第一批“吃螃蟹”的人。根据她的意愿，房子最终以4万元的价格卖给了侄女，比市场价低了很多，这是因为邱婆婆认为侄女多年来对她时有照顾。卖房所得的一部分钱，老人买了保险，现在每月有了2000多元社保金，不仅解决了温饱，还买了新衣添了生活用品。老人觉得生活很幸福。
另一位居民肖宏莲老人的儿女多数在农村，本人又无退休金，社区在这次房屋确权中，取得老人及其儿女的同意后，大家定价一室一厅（44.75平方米）以9万元卖给三个儿女，谁愿意出钱，谁要房。北光社区分别给老人及其子女做沟通后，“以房养老”的模式开始运作，由小女儿唐英买下房子，除开自己所占的3万元份额，她总共支付6万元给哥哥和姐姐，3名子女共同承担老人的赡养义务。卖房后，老人生病住院，唐英承担起照顾母亲的责任。2013年9月，肖宏莲离世，房屋随后过户给了小女儿唐英。唐英介绍，通过签订“以房养老”协议，明确各自的权利和义务，兄妹间按契约承担起照顾母亲义务，纠纷和分歧也就少了。
来自北光小区的数据，截至目前，11名老人中4名老人已去世，两例已办完房产过户手续，另两例正在办理中。老人们的赡养事宜均按约定有序进行，暂时没出现纠纷案例。
