统一规划，每一寸土地都规划得清清楚楚
奥体文化商务园地下实景（摄影 千龙网宗晓丽）
在城市规划建设过程中，北京新奥集团通过统一规划用地与空间设计，不仅做到了“每一寸土地都规划得清清楚楚”，更实现了土地深度开发，最大限度地提高了土地利用率。北京新奥置业有限公司副总经理沙钢告诉千龙网记者，“占地62.9公顷的奥体文化商务园，共分了17个地块，每个地块都可以通过地下通道实现连通，园区内按照用地性质包括行政办公、商业金融、住宅用地、公寓用地、文化设施、多功能设施、绿地和市政用地等。同时包括冰场、影院、配套服务等业态。”
奥体文化商务园采用不同地形特点在城市核心区域构建了一处集观光休闲、人流疏导、广场娱乐和餐饮购物等服务为一体的公共休闲活动中心，未来可同时满足商务人士、普通居民和儿童等不同人群的需求，以提升品质满足首都功能定位。
同时，在城市副中心商务中心区的规划过程中，北京新奥集团推出了全市首个涵盖城市道路交通与市政职能于一体的地下三层环廊——“北环环隧”，再次体现了统一规划的优势。据北京新奥集团房地产开发有限公司办公室主任许建雄介绍，“北环环隧高度集成，实现地下交通、建筑空间、综合管廊系统的有机结合，通行车辆被引入地下，实现人车分流，净化地面交通，为市民增添了地面绿色出行环境。”
相关阅读：
