房贷成银行贷款增长驱动器
从四大行半年报分析，在新增贷款上，四大行正紧密拥抱火热的房地产，上半年四大行个人住房贷款余额合计新增约1.38万亿，占全部新增贷款总额的55.66%。半数以上的新增贷款投向个人住房。
（制图：千龙网宗晓丽）
从今年上半年看，不管是房贷余额、还是新增规模，建设银行都是业内老大。截至2016年6月底，建设银行贷款和垫款余额比2015年底增长了6527.37亿元，个人房贷余额为增长4077.82亿元，占比62.47%。个人房贷在全部贷款余额中的占比也由2015年底的26.45%上升到2016年上半年的28.56%。
同时，工行、农行和中行半年投放的个人按揭贷款均超过3000亿，分别达到了3453.62亿、3110.34亿和3132.85亿，分别占其上半年新增贷款的46.43%、64.01% 和52.88%。在经济下行的当下，不仅是国有大行，股份制银行们也将安全性较高的个人住房贷款视作香饽饽。
股份制银行中房贷占比虽然略低于国有大行，但同样居高不下。以招行为例，截至6月底，该行零售、贷款总额分别为1.35万亿元、3.02万亿元，据此计算，其房贷规模已占同期零售、贷款总额的44%、20%以上。随着规模的迅速攀升，房贷在各家银行贷款中的占比也越来越高，不少银行的零售贷款几乎已经成为房贷的代名词。
