上周，妮坦来之前，珠三角地区不少城市的超市就被席卷一空了，市民们忙于“屯粮”，狂扫超市。这种“恐慌式抢购”，是不是特别眼熟呢？而这样的“抢购”也正在楼市上演着。
最近，有不少朋友向笔者反映：看好的项目居然无货可卖。又或者是，销售中心挤都挤不进去。于是，当看着售楼部热火朝天，或者是一些项目时光、夜光时，有的小伙伴无法淡定了：买吧，这么多人买，应该没错。
每每听到这样说辞，笔者都很无奈。忍不住想问一句：你为什要买房？是看到别人买你就买，还是觉得房价要涨，早买早赚？又或者是你确实需要买。如果你的答复是前两者，笔者真的奉劝你一句：悠着点吧。
首先来看，别人买你就买的问题。参加过开盘的小伙伴们都会有这种感觉：是在买楼还是在买大白菜？在开盘现场人人脸上都写满了“渴望”。前段时间，有个项目开盘，实现日光。“日光盘”没假，但是到底卖了多少套呢？其实才几百套。这个项目前期蓄客达两三千人，而开盘当日仅拿出来300套单位卖，不抢才怪！这种饥饿式营销，确实造成了购房者的紧迫感，促进了成交。
再来看房价要涨，早买早赚的问题。对于刚需者，房子是必需品，但对于投资者来说，房子是投资品。既然是投资品，那就是有风险的，谁能保证房子一直会涨呢？
笔者认为，真正能站得住脚的购房理由是：你确实需要买房。只有真正的刚性需求，才能受得起赞美，挡得起诋毁。任楼价涨跌，我自岿然不动。
