降温预期落空
去年，南昌市义务教育“零择校”成效继续巩固，不少学生家长通过买学区房这条路，解决上“名校”的诉求。
今年初，教育部下发通知，要求在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。文件一出台，南昌市众多媒体解读为“你的学区房可能白买了！”
家住绿地香颂的郑先生懊恼不已，他本以为文件会给学区房降降温，没想到结果出乎意料。他说，年初在梵顿公馆看中的一套70平方米的学区房，半年涨了近10万元。
记者采访了解到，南昌市“名校”合并普通学校，固然扩大了优质学区，但也在一定程度上带动更大范围的房价有所上涨。
2013年，南昌师范附属实验小学率先成立教育集团，之后兼并了香溢花城小学等“弱校”；去年，西湖区按照地理位置的远近，将23所学校划分为6大学区参与“一校两部”等试点改革。多个原本不属于片区内的小区，二手房价格应声而涨。
以万达小学为例，其2013年被南师附小兼并，成立南师附小红谷滩校区二部。当年南昌房地产价格整体出现下跌的情况下，周边的万达星城、红谷春天等楼盘逆势上涨约3.5%。
