营改增对四大试点行业税负影响几何？
1.金融保险业
金融保险业现行营业税税率为5%，试点改革后增值税税率为6%。
税率虽然提高了一个百分点，但考虑金融保险业在信息系统建设、运维管理、租金、水电等多方面可取得进项抵扣，预计税负将有一定规模的下降。
2.建筑业
建筑业现行营业税税率为3%，试点改革后增值税税率为11%。
但对于已建、在建项目，允许纳税人继续选择3%简易计税。即使新开工项目，如存在甲供材（开发商供料）的情况，也允许纳税人继续选择3%简易计税。基于上述情况，预计税负水平基本持平，略有下降。
3.房地产业
房地产现行营业税税率为5%，试点改革后增值税税率为11%。
考虑试点政策允许土地价款可从收入中扣除后再计税，同时可取得施工、材料等进项抵扣，预计税负将有一定规模的下降。
4.生活服务业
生活服务业现行营业税税率有3%、5%、10%、20%等多档，其中5%居多，试点后增值税税率为6%。
由于生活服务业存在大量年收入低于500万元的小规模纳税人，直接适用3%的简易计税，同时原营业税差额征税等优惠政策全面平移保留、并有部分抵扣，预期总体税负将明显下降。
