去库存政策发力 楼市成交料稳中有升
2月2日，央行、银监会出台房贷新政，在不实施限购措施的城市，居民首次购房首付比例最低可降至两成。业内人士表示，在房地产市场去库存、促销售的基调下，今年楼市政策环境将保持宽松，成交有望稳中有升，区域分化的趋势依然存在。中原地产首席分析师张大伟认为，房地产政策再松绑有利于刺激房地产市场在2016年上半年继续复苏，但从根本上并未解决需求端问题。对于购房者来说，贷款利率并未降低，降低首付比例也使得贷款压力有所增加。这部分实际刺激入市的购房者数量预计有限。对于多数购房者来说，新政策影响有限，但从心理层面看，会刺激一波需求入市。业内人士认为，A股房地产板块在前期持续下跌后估值快速回落，房贷新政将带来相关品种的估值修复机会，主流龙头品种受益可能性较大。
钢铁水泥去产能压力大
楼市政策利好，引发市场对房地产上游钢铁、水泥等行业的关注。业内人士表示，房地产去库存过程对钢铁、水泥等行业的影响不大。钢铁、水泥需要投资刺激，如果去库存效果好，未来投资拉动，行业可能会有所改善，不过周期较长。另外，钢铁、水泥等行业本身均产能严重过剩，自身去产能压力很大。
避险优势凸显 黄金一枝独秀
今年以来，日元和黄金受到其所具有的避险属性提振，持续表现上佳。然而如今二者前景出现分化。在日本央行意外推出负利率政策的背景下，日元贬值预期再度升温，吸引力料将下降；而黄金的避险优势更加凸显，有望延续近期在主要大宗商品中一枝独秀的态势。瑞士宝盛集团分析师蒙克表示，很显然，目前的环境短期内对金价有支撑作用。但之后其将跟随股市的表现而出现波动。
最新数据显示，截至2日，全球最大黄金上市交易基金SPDR Gold Trust GLD的黄金持仓量增至2190万盎司，为去年11月3日以来最高水平，反应投资者对黄金的信心增强。
