千龙网北京10月30日（通讯员 张明 ）随着最后一块建筑物迁移到位，由北京建工集团四建公司总承包的鲁能淇水湾酒店综合体项目中的——英迪格滨海酒店项目迁移工作正式取得圆满成功，这次迁移工作的顺利完成不仅增补了该集团在迁移工程方面的空白，提升了企业在迁移方面的整体竞争力，更是为了淇水湾综合体项目迁移工作积累了相关迁移技术经验，为后续迁移工作的顺利进行提供了可靠施工经验。
资料显示，英迪格滨海酒店迁移项目位于海南省文昌市龙楼镇彩虹大道南侧，迁移建筑物建筑面积为6300㎡，通过连廊将建筑物切割为7块进行分块迁移，迁移水平距离为720m，迁移竖向距离为6.0m，采用SPMT全转向平板车将建筑物迁移至新建地下室顶板，迁移过程中对地下室顶板产生较大的点荷载为1100KN，面荷载为150KN/㎡。据专业人士介绍，该迁移建筑为地上二层，地上建筑为原来的精品酒店，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，檐口高度8.0米，上部结构荷载约14000吨，该平移工程无论是从体积、重量、迁移长度、技术含量等方面都属于国内首创。该项目部副经理赵建红对此深有感触“盖房子咱是轻车熟路，这次要搬房子，还是人生第一次”！
据深入了解，该迁移工程有以下施工难点和特点。原工程建筑结构整体性较差，且上部结构存在大空间，平移前应进行全面加固方可进行平移施工；工程体形较大，平面不规则，整体移动控制难度较大。同时，该工程平移路线为向西平移，西侧新址比原址高约11米，路线较为复杂；该工程平移路线上的地基承载力较低，需要进行特殊处理；新址工程带地下室，基坑深度较大；地下顶板需进行专项加固。
针对以上施工难题，施工团队采用PLC液压同步移位系统，要求项目部提前做好施工前监测，主要是对各监测点取得各项监测参数的初值，如房屋倾斜情况、沉降观测点标高等；要实时做好滑道施工监测和整体平移检测，包括地基开挖、砂石桩处理、原墙柱切割等施工项目的监测，以及启动、平移、就位等环节监测，主要监测内容包括荷载监测、沉降监测等；缜密监测组织安排，由于监测贯穿于房屋加固、平移全过程中，监测内容繁多而重要，因此要求项目部把监测工作的组织、计划和协调工作多次利用BIM技术演练，落实到每一个人，每一个点位。
如此大的点、面荷载作用在180mm厚的地下室顶板上，在国内建筑施工行业无相关例子借鉴和经验可循。为此，项目团队多次组织专家论证，通过方案论证解决了地下室顶板点、面荷载支撑方案。特别是，在建筑物迁移顶升过程中数几十台千斤顶同时、同步顶升控制难度大，作为施工总承包方，项目部在迁移工程中负责组织各迁移方案、顶升方案、超大荷载支撑方案等的编制和实施工作，并对迁移顶升设备的性能和使用进行研究，组织分包队伍严格按相关方案及技术要求进行建筑物的切割、顶升、迁移、就位、加固等施工工作。
千龙网北京10月30日（通讯员 张明 ）随着最后一块建筑物迁移到位，由北京建工集团四建公司总承包的鲁能淇水湾酒店综合体项目中的——英迪格滨海酒店项目迁移工作正式取得圆满成功，这次迁移工作的顺利完成不仅增补了该集团在迁移工程方面的空白，提升了企业在迁移方面的整体竞争力，更是为了淇水湾综合体项目迁移工作积累了相关迁移技术经验，为后续迁移工作的顺利进行提供了可靠施工经验。
资料显示，英迪格滨海酒店迁移项目位于海南省文昌市龙楼镇彩虹大道南侧，迁移建筑物建筑面积为6300㎡，通过连廊将建筑物切割为7块进行分块迁移，迁移水平距离为720m，迁移竖向距离为6.0m，采用SPMT全转向平板车将建筑物迁移至新建地下室顶板，迁移过程中对地下室顶板产生较大的点荷载为1100KN，面荷载为150KN/㎡。据专业人士介绍，该迁移建筑为地上二层，地上建筑为原来的精品酒店，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，檐口高度8.0米，上部结构荷载约14000吨，该平移工程无论是从体积、重量、迁移长度、技术含量等方面都属于国内首创。该项目部副经理赵建红对此深有感触“盖房子咱是轻车熟路，这次要搬房子，还是人生第一次”！
据深入了解，该迁移工程有以下施工难点和特点。原工程建筑结构整体性较差，且上部结构存在大空间，平移前应进行全面加固方可进行平移施工；工程体形较大，平面不规则，整体移动控制难度较大。同时，该工程平移路线为向西平移，西侧新址比原址高约11米，路线较为复杂；该工程平移路线上的地基承载力较低，需要进行特殊处理；新址工程带地下室，基坑深度较大；地下顶板需进行专项加固。
针对以上施工难题，施工团队采用PLC液压同步移位系统，要求项目部提前做好施工前监测，主要是对各监测点取得各项监测参数的初值，如房屋倾斜情况、沉降观测点标高等；要实时做好滑道施工监测和整体平移检测，包括地基开挖、砂石桩处理、原墙柱切割等施工项目的监测，以及启动、平移、就位等环节监测，主要监测内容包括荷载监测、沉降监测等；缜密监测组织安排，由于监测贯穿于房屋加固、平移全过程中，监测内容繁多而重要，因此要求项目部把监测工作的组织、计划和协调工作多次利用BIM技术演练，落实到每一个人，每一个点位。
如此大的点、面荷载作用在180mm厚的地下室顶板上，在国内建筑施工行业无相关例子借鉴和经验可循。为此，项目团队多次组织专家论证，通过方案论证解决了地下室顶板点、面荷载支撑方案。特别是，在建筑物迁移顶升过程中数几十台千斤顶同时、同步顶升控制难度大，作为施工总承包方，项目部在迁移工程中负责组织各迁移方案、顶升方案、超大荷载支撑方案等的编制和实施工作，并对迁移顶升设备的性能和使用进行研究，组织分包队伍严格按相关方案及技术要求进行建筑物的切割、顶升、迁移、就位、加固等施工工作。
