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保利地产:上半年实现营收595亿元 净利润同比增长15%

2018-08-14 16:54 千龙网

千龙网北京8月14日讯 8月14日,保利地产发布的2018年半年报显示,报告期内,公司实现营业收入595.1 亿元,同比增长 9.28%;归属于上市公司股东的净利润65.1亿元,同比增长 15.13%。

保利地产称,在行业销售规模增速放缓的背景下,公司把握行业集中度提升的机遇,实现销售规模的快速增长。2018 年上半年,公司实现签约金额 2153.12 亿元,同比增长 46.86%;6 月份实现签约金额601.93 亿元,首次实现单月签约突破 600 亿元;1-6月实现签约面积 1453.92 万平方米,同比增长37.93%。

1-6 月,保利地产签约销售仍然以一二线城市和核心城市群为主,其中一二线城市签约金额占比近 78%,珠三角和长三角两大核心城市群分别占比达 31%和 20%。报告期内,广州实现签约金额超 200 亿元,佛山、杭州超 100 亿元,北京等 14 个城市超 50 亿元。

报告期内,保利地产强化资金管理,提升抗风险能力。一方面,保利地产严抓销售回笼,上半年累计实现销售回笼 1698 亿元,回笼率较去年同期下降 3.5 个百分点至 78.9%。另一方面,保利地产充分发挥融资优势,以低成本储备大额资金,上半年公司融资活动现金流入 856.31 亿元,同比增长 43.16%,其中新增有息负债 796.13 亿元,综合成本仅 5.09%,全部有息负债综合成本仅 4.86%。

报告期末,保利地产资产负债率和净负债率分别为 79.32%和 93.26%。有息负债仍以银行借款为主,占比超过 71%,公司债券及中期票据等直接债务融资工具占比约 14%。一年内到期债务 330.69 亿元,占有息负债的12.99%,为账面现金余额的 33.91%。

保利地产称,受益于近年来销售上升及回暖,公司房地产业务结转利润水平持续改善。报告期内,公司综合毛利率提升 4.59 个百分点至 35.39%,其中房地产结算毛利率为 35.27%,较去年同期提升 5.63 个百 分点;净利率同比提升 2.49 个百分点至 15.64%。        

责任编辑:傅昱佳(QF0007)

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