无障碍
x

全部频道

经济> 正文

北京写字楼新开工下降9成

2018-04-23 16:10 北京晚报

五环内禁止新增写字楼和大型商办项目的规定,正在影响写字楼市场的供应格局。来自好租发布的2018年第一季度商办数据显示,一季度北京写字楼的新开工面积同比下降94.4%,预计核心商圈的新增供应在未来会近乎绝迹。

一季度,北京写字楼市场有4个新项目入市,但位置都位于四环外。受此加权影响,一季度写字楼市场的整体平均租金较上一季度略有下降,降幅为0.8%。而从去化率上看,中关村依然是去化率最高的区域,处于需求旺盛但供给不足的状态。特别是IT、互联网企业,越来越倾向于向中关村聚集,它们对租金的承受能力也超过了金融业。

“受到写字楼市场相关政策的影响,未来,核心商圈的新增供应依然很少,旧楼改造和‘商改写’将成为未来核心商圈写字楼的主要趋势。”好租数据研究中心主任匡健锋表示,从去年来看,今年北京写字楼租金将依然能保持较为稳定的趋势,不会出现大幅波动。

责任编辑:凤凰(QL0003)

为你推荐

加载更多

北京千龙新闻网络传播有限责任公司版权所有 未经千龙新闻网书面特别授权,请勿转载或建立镜像,违者依法必究新出网证(京)字013号 增值电信业务经营许可证 2-2-1-2004139 跨地区增值电信业务许可证

信息网络传播视听节目许可证0104056号 互联网新闻信息服务许可证11120180003号 京公网安备 11000002000007号

分享到:
QQ空间 新浪微博 微信 腾讯微博 QQ好友 百度首页 腾讯朋友 有道云笔记