由于市民对改善性住房的需求加大，今年津城房地产市场异常活跃。从天津市国土房管局获悉，本市在“十一”期间出台的相应调控政策——“津七条”已起到有效管控作用。本市房地产市场有所降温，住房价格上涨势头得到控制。今年10月，全市累计成交住房341.8万平方米，环比9月下降27.3%。
据介绍，为抑制住房投资投机，防止房价过快上涨，本市实施区域性住房限购和差别化住房信贷政策，保证外地人在天津正常的居住需求，又防止其投机炒房。同时，加强强化差别化住房信贷政策、新建商品住房销售许可管理等市场监管。在全市范围内开展房地产市场专项整顿，对发现存在问题，视情节轻重，采取约谈企业负责人、责令整改、暂停销许受理、暂停网签、行政处罚等多种措施进行严肃处理。仅10月1日以来，全市共检查商品房项目644个，发现违法违规行为89起；检查中介机构467个，发现违法违规行为83起。所有违法违规行为都已监督整改到位，并实施行政处罚12起，通过本市主要媒体8次曝光29起典型案例。
