股楼逻辑重构大盘招徕资金回流股市？
似乎场景再现，不少身边的朋友在寻找楼市的火爆与2015年上半年股市去类比。但是天然的金融属性差异，又使得股市的逻辑在楼市不能完整复制。不过对于两个市场的走势而言，资本的动向却雷同地扮演决定性功能。“房地产调控近期密集出台，或被视为悬空的靴子快速落地，从而利空变利好；但也可能被视为黑天鹅，后市方向如何，要看市场做出怎样的选择，个人认为，房地产板块可能会出现分化，估值和业绩对股价走势的影响会更重要”，一位私募人士接受记者采访时指出。
有投资者不禁在朋友圈中“感言”：十一前买不起房，十一后买不了房，也好，断了念想，重到股市游泳去。方正证券首席经济学家任泽平在最新研报中明确指出，现密集出炉的房地产调控，将使楼市销售迅速降温，此轮房价上涨已近尾声，房地产小周期趋于结束。谈到对股市的影响，他表示，资金面上构成利好，但基本面可能利空，部分周期股或跟着承压。
众禄研究中心等分析机构也认同楼市监管趋严，投资地产的资金可能会分流到股市的说法。但部分机构亦指出，流入股市的资金量以及对股市的提振程度，则持谨慎态度。10月9日，中信证券在策略研究报告中指出，地产新政冷却房市销售后，挤出的资金对股市的流动性有正面影响，但程度可能比以前弱。
广发证券策略研究部门更是提醒道，房市资金能否回流股市，从历史经验看，还需视货币政策情况，宽松周期下对股市有利，但货币紧缩周期下，房价下跌并不能促使资金回流股市。而他们认为，从10月6日央行行长周小川在G20财长和央行行长会议上的讲话上分析，接下来要看到货币政策进一步宽松的可能性较低。
【声明】登载此文出于传递更多信息之目的。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
