夏天雨季，有的房屋会出现漏雨或渗水现象。买房时怎么才能知道房子是否漏水？本市房地产业内人士丁祎然介绍了几个看房的实用方法。
如果晴天看房，注意看房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的情况，一般这些情况都是漏水和渗水引起的。着重看天花板是否有重新粉刷痕迹，如果只是天花板有重新粉刷的痕迹，很有可能是原房主为了掩盖漏水痕迹而粉刷的。注意观察外墙的墙面，是否有明显的水印及霉点，如果有的话至少证明墙面是比较潮湿的，这种潮湿很有可能是因为漏水或渗水引起的。购房前最好能向同小区的居民了解一下小区的防水情况，例如有没有做过防水层，用的是什么材料等。
如果是雨天看房，注意感受墙体颜色较深处的温度，如果相对较低的话，那么很有可能存在渗水或漏水的情况。如果想买的房子是顶层，那就要注意观察阳台的顶部和管道接口了，顶层是最容易出现漏水和渗水情况的，阳台顶部和管道接口都是需要仔细检查的地方。
