日前，广州市发布了新版《广州住房公积金提取服务指南》（下称“指南”），上周，《羊城晚报》记者为您奉献了超级版本的“未购房者公积金的提取攻略”。本周就为已购房者献上“5分钟搞掂提取公积金超级攻略”。
科普
购房后，尽快申请提取公积金
一开始，我们还是要来科普一下购房后公积金提取方面的注意事项。公积金本来就是为购房而设，购房后提取公积金理所当然。不过，也有各种“摆乌龙”的情况发生，羊城晚报记者就以下几种特殊情况特别提醒购房者：
1、全款购房要特别留意两年期限
假如您是一次性付款购买自住住房，必须在规定时限内申请提取公积金，这个期限是：两年（如果是自购房，则在自支付最后一笔房款之日算起；如果是拍卖房，则在取得契税税收缴款书或契税完税证之日算起），假如在规定时间内没有申请提取，公积金账号会被封存而无法提取。
2、一套房提取后仍有余额可在换房时继续提取
假如您有多套住房，只能以其中一套住房办理提取申请；偿还购房贷款本息的，要在还款期内提出申请提取公积金，待该套房产可提取额度提满或注销提取资格后，可再以另一套住房办理提取手续。
3、目前只能半年取一次
目前，非纯公积金贷款按揭的市民，暂时只能半年取一次。广州市公积金管理中心正在制定相关政策，争取每月可自动到账。
纯住房公积金贷款按揭购房的职工，可办理定期自动转账。首次申办者，产权人可自持房产材料原件及复印件到任一银行网点申请办理相关手续，无需所有产权人同时到场确认，签订《住房公积金定期转账提取协议书》，经中心后台审批通过后，就可按约定周期为职工办理自动转账。
4、发票丢了怎么办？
提取公积金需要购房合同、贷款合同、购房发票等，据了解，其他大宗资料市民一般都不会丢，但小小的、薄薄的购房发票，经常被很“大头虾”的市民不知道放哪里了，成为最常失踪的资料。假如发票丢了怎么办？
发票丢失了，其实是可以补办的，但费时费力。首先，要登报声明该发票作废（注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关资料）；然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在自己公司购买过商品房；最后，由房产部门核实丢失的真实情况，如“情况属实，请给予补办。”值得注意的是，在这当中，购房者还需到开发商处查询发票底联。开发商会有存底，可以给购房者出具购房证据。购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。
假如你找不到发展商，怎么办？可以向银行咨询可否用其他材料代替。一些银行可以用契税完税证明代替的，而一些银行则会让你书写一份证明就可替代。
攻略
手把手教你提取公积金
第一步
拿齐资料去银行
1、身份证原件、复印件；
2、购房合同、贷款合同原件、复印件；
3、购房发票原件、复印件（一手房按揭一般有两张，一张是首付，另一张是贷款）；
4、公积金提取申请表（可以在公积金网站下载，不过，一般公司行政部/人事部都有打印好的。这里需要填写相关资料，提取金额先不要填，可到银行咨询后再填。假如是夫妻两个人均申请提取，在提取份额处最好也不要填写。注意，该申请表要盖上单位公章才有效）；
5、房产证原件、复印件（假如是按揭购房，可能没有房产证原件，应该在抵押银行处。可到贷款银行申请领取，现在银行一般不再为按揭买家保存房产证，申请后会将房产证交本人保存）；
6、契税缴款书/契税完税证（原件、复印件）。
第二步
到银行录入资料记得预约
你可以到任何一家银行的支行预约提取公积金，一般来说，每家银行的支行只有一个公积金窗口。如果不预约，等待时间会比较长。如何预约？现有三种方法：网站、微信、APP，总有一款适合你。
A网站预约
广州公积金中心的网站为：www.gzgjj.gov.cn。不过，不得不吐槽的是，此官网常常抽筋，假如与你的浏览器版本有冲突，可能会打不开，建议大家使用IE浏览器。
操作步骤：登公积金网站——个人住房公积金业务——账号密码——前台提取业务预约——新增预约——填写资料——预约成功。
点击“个人住房公积金业务”
填好你的账号、密码，就可以登录。什么，忘记密码？那么，找公积金中心此前给你寄的“密码函”，里面有初设密码。什么，“密码函”也不见了？好吧，帮不到你了，只能去公积金中心或有公积金业务的银行修改密码。注意：此业务不能预约，只能现场排队。带上本人身份即可。
第三步
每半年上网申请提取一次
首次到银行录入资料并审核通过后，以后便可每半年提取一次。以后每次提取就方便多了，动动手指头就可完成。具体提取步骤与首次提取基本一样，可通过网站、微信、APP三个途径申请，由于已经做过第一次工作，网上操作完毕后，一般五个工作日广州公积金中心完成审批，款项就会直接划拨到您的账号。
提取公积金，远没有传说中麻烦，真的只是5分钟就可以轻松搞掂。前提是你必须做好首次资料录入申请提取工作之后，以后每次申请提取就很便捷了，搞掂第一次，以后每次提取均可在网上操作完成。废话不说，干货来了。
B微信或者APP预约
现在很多服务机构都很潮、很便民。网站不好使，可以试一试微信或APP预约。
您可以搜索“广州住房公积金管理中心”微信号，或下载广州公积金APP神器，在上面预约，拇指点点，就可搞掂。由于微信和APP预约流程相似，本处便以微信预约为例。
操作步骤：进入广州住房公积金管理中心微信号——点击菜单“查询办理”——点击“前台提取预约”——输入账号、密码登录——预约成功。
④在下拉列表中，你可以选择银行。选就近、方便前往的即可，这与房贷在哪家银行办、公积金提是哪家银行的卡完全没有关系，现在银行已联网，所有银行都可以办理。
⑤成功预约后，您会收到银行短信。
在预约时间段到银行进行资料录入申请则可，此处要注意：假如是夫妻二人均需要申请提取，夫妻二人需本人到场。在银行窗口把资料递上后，银行工作人员会核对资料，把原件扫描，签名确认即可。基本上五个工作日就会到账。
