夏日炎炎，多被视为消费淡季。但近年来越来越多商家重视“暑期档”，楼盘也不例外。
刚步入7月，各大楼盘的营销也与“亲子”紧紧地扣在了一起，各种活动精彩纷呈、扎堆上演。
楼盘：亲子活动扎堆上演
据了解，7月伊始，市区不少楼盘就开始热闹起来，刚放暑假的孩子俨然成为了楼盘的“人气”主力。围绕着亲子娱乐、亲子美食、儿童培训、各类主题展览等活动扎堆上演，不少楼盘门庭若市，人丁兴旺，热闹得很。
例如上周日云山诗意刚刚落下帷幕的“神奇雨屋”活动，适逢孩子放暑期，吸引了过万市民前往体验；本周末，纯新盘海港城的海洋冰雕展也即将启幕，为夏日带来清凉体验；碧桂园·轻轨悦城主办的钢琴音乐会，给家长和孩子们听觉盛宴；下周末恒福天曦将举办水果盛宴；7月16日-9月4日（每周六、日）维港半岛上演水上大冲关活动，同时还有各种美食、娱乐DIY等等。
此外，还有楼盘开设如冰激凌DIY、蛋糕DIY等手工课堂、游泳运动培训班等。尤其是随着气温的不断升高，很多带有泳池的小区都成了市民青睐的消暑场所，也自然成为各大楼盘“集中炮火”的营销卖点，越来越多楼盘开始在游泳池的建设及配套等方面下功夫。
例如碧桂园轻轨悦城推出暑期特惠游泳班，报名的业主还有特殊福利，可以享受社区内定期举办的免费多元增值服务，包括专门为儿童定制的儿童身体素质提高班、篮球助高班、专业儿童成长饮食营养健康咨询等；成人儿童都适宜的减脂塑身班、篮球技能提高班、饮食健康咨询等课程。这些活动不仅丰富孩子们的暑期生活，也为楼盘带来大量的人气，可谓一举两得。
“其实，每年夏天我们只要是举办暖场性质的常规周末活动，都离不开亲子主题。”市区某楼盘营销经理张先生说，相比其他暖场活动，亲子类活动投入少，但人气高。因为孩子们在现场体验各种游戏项目需要花费较多时间，从而大大提升客户在售楼部的停留时间。
家长：清凉消遣好去处 带娃看楼两不误
市民刘女士每年暑假都和孩子参加一些楼盘活动，包括此前的冰雕展、迪士尼乐园、恐龙展、美食节等。“放暑假了，每周末都烦恼带孩子去哪里消遣，刚好这么多楼盘都有活动，就成了我们的好去处。更重要的是最近我们家准备换套大房子，可以顺便对比考察一下各大楼盘，开发商在活动时是否用心，也可以很直观地体现项目的品质。”刘女士说。
近几年，清远不少楼盘为了吸引市民，每到周末或者是重要节假日，都会策划相应的暖场活动。一方面，可以增强老业主的情感联系，另一方面也有机会接触潜在买家，还能在各种渠道中扩大品牌影响力。
梳理这些年来名目繁多的暖场活动就可以发现，虽然同样是营销活动，但在每一年的不同时期都会有不同的主题与侧重点。在传统的节日里，与节日特点相结合，在有全国性、世界性重大事件出现的时候，不少楼盘也会有相应的落地活动，如“世界杯”主题活动等。7月份正处于暑假，清远多数开发商做起了亲子营销，这种方式也获得大部分参与市民的认可。
除了参加免费活动外，还有家长看中了楼盘能全方位提供各种吃喝玩乐的条件。“暑假就是热，孩子老嚷嚷在家热，在售楼部就很好，可以叹冷气，也可以玩游戏，还有西瓜等水果吃，孩子也满意，我也放心。”带孙子的李阿姨说。
■业界分析
活动利于吸引人气 挖掘潜在客源
“小孩子的要求不及大人高，简单的一根冰棒也能把他乐上一天，小游戏的成本也不高，这样促使了开发商都愿意在暑假做亲子活动。”有业内人士认为，由于天气炎热和心理因素，购房者多半会选择在9月份才开始看房，7、8月份的暑假一般不是开发商的主力战场，销售中心人气也很容易变淡，因此，开发商通过亲子活动吸引孩子家长上门，为项目增添人气，同时还可以提前蓄客，挖掘潜在客源。
由于这类亲子互动以家庭为单位，而这些家庭往往是改善住房需求的主体。该业内人士认为，通过现场的互动，可以很直观地感受到社区的氛围、小区的环境、楼盘的居住理念以及邻里文化内涵等，就算活动不能对成交产生立竿见影的效果，对于挖掘潜在客源、提高楼盘的品牌形象和口碑依然有正面影响，可以为后期销售打好基础。尤其随着二孩政策的全面放开，亲子类活动所带来的潜在消费力不可估量。
