昨天（6月2日）下午，北京成功出让三宗土地。其中，延庆一宗居住用地以10.425亿元成交，折合楼面价每平方米超过3万元，刷新区域最高纪录。
延庆区延庆镇东关村土地总面积71373.038平方米，规划建筑面积157021平方米，起始竞拍价6.95亿元。竞拍还未开始，市国土局便收到14次报价。该地块一共吸引了10多家房企参与竞拍，经过50多轮激烈角逐，天润诚泽以10.425亿元、并配建3.15万平方米自住房将其收入囊中。
中原地产首席分析师张大伟表示，除去自住房、限价房、无偿还建住宅等，延庆地块楼面价达到3.1万元/平方米，“延庆是房地产住宅市场的沙漠，今年以来只成交了24套商品房住宅。从销售价格看，区域内商品房住宅价格每平方米在1.2万元至1.5万元，普通住宅价格超过2万元/平方米的仅有1套。此次拍卖地块楼面价惊人，刷新了市场认知。”
此外，昨日下午，“海淀北部地区整体开发”中关村环保科技园HD-0303-0071地块B2商务用地也以高价成交，龙湖地产以14.1亿元拿下该地。折合楼面价3.02万元/平方米，溢价率达到107%。该区域2015年一共成交了三宗土地，楼面价每平方米为1.2万元至1.3万元。时隔几月，成交楼面价上涨幅度已经超过1倍。顺义后沙峪地块被阳光城拿下，以7.5亿元、并配建6.8万平方米保障房成交，楼面价也超过4万元/平方米。
