昨日，恒大集团在香港发布的2015年度业绩报告显示，全年录得合约销售额2013亿元，同比增长53.1%，净利润173亿元。目前手握1640.2亿元现金流的恒大表示，将通过并购方式完善主业及既有多元化板块的发展。
多元化不再新增条线
对于如何用充裕的现金流来进行投资，恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示，2016年恒大集团将不再涉足新领域，在现有金融、互联网、健康和文化旅游产业四大板块持续发力。
“恒大做的多元化产业，过去两年都是主业地产在投入，大概每年60亿-70亿元，今年将基本实现盈利。”恒大地产董事局主席许家印随后透露，上述多元化产业在2016年的财务统计中将全部并入集团报表，而目前的数据显示，2015年恒大的1331亿元营业额中，地产开发占比95%，达到1264亿元，其余仅为5%。
“从金融平台到文化旅游、健康和互联网等产业的投资，其实本质上是做大消费平台的体现。对于恒大来说，不断反思过去一些零售业态的战略模式，目前踩刹车是对多元化业务中适度采取聚焦的战略。当前需要解决的一个问题是，如何缩短此类新业务的投资与回收周期，进而使得恒大利润结构得到优化，而非过多依赖传统地产业务。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。
目标全牌照金融集团
虽然不再新增条线，但既有多元化板块内部完善，恒大还将继续。夏海钧透露，未来将在银行、证券、信托等领域通过并购实现全牌照金融集团。
此前恒大已经通过收购的方式获得保险牌照，恒大人寿全国排名约为30名；隶属于互联网集团的恒大金服也已经上线，计划全牌照的恒大，在业内看来下一个重点或是银行牌照。
而就在此前，恒大斥资近39亿港元，通过二级市场收购及市场外大宗交易方式累计收购盛京银行3.24亿股H股，使得自己持有盛京银行股本比例达到5.59%，目前为盛京银行第四大股东。
对于计划获得银行牌照的恒大来说，吃下盛京银行，是否已经在计划之中？对此，夏海钧在业绩说明会后接受北京商报记者采访时表示，目前盛京银行的投资还是财务投资阶段。
无冲刺地产“一哥”计划
在主业方面，恒大在2015年的销售额增速为千亿房企之首，拉开第二名22个百分点，相比其他千亿房企12%的平均增长率高出41个百分点。
许家印在业绩说明会现场表示，2016年恒大销售目标为2000亿元，其中由于市场回暖，一季度预计实现650亿元左右，已经接近全年目标的1/3，全年目标的达成无压力。此外，对于目前部分一线城市进行的调控升级，他判断：“一线城市供需结构紧张，房价想要下跌很难。从全国范围来看，今年楼市将会量价齐升，库存降低。”
因此，恒大近两年在一二线城市频频加码土地布局。“恒大已经完成了由农村进入城市的规模布局。”夏海钧介绍，2015年恒大在一二线城市新增项目土地投资额占比达到75%，随着新增土地的持续变现，将会对恒大地产主业形成有力支持。当被问及恒大是否会借机“宝万之争”向房企龙头发起冲刺时，许家印回应表示，恒大没有在全国地产行业当“一哥”的计划，但是每年的计划总在超额完成。
