贾康 特派记者 甘侠义 摄
昨日下午，全国政协委员、财政部财科所原所长、著名财税专家贾康一现身人民大会堂广场，就被包括重庆晨报记者在内的众多记者围住了。
“当前，适不适合买房？”有记者问。
“现在是买房的最好时机，如果你有钱，那就赶快出手。”贾康的这一回应，经媒体发布，引起了广泛关注、评论。
开幕会后，贾康就喊买房的言论进一步阐释。
谈
买房
刚需和改善型有钱该出手了
3日，在人民大会堂广场，媒体记者抛给贾康的第一个问题就是关于购房的。
“供给侧改革当中，其中一个重要内容就是楼市去库存。”贾康说，为推动去库存的实施，从中央到地方，各级政府和部门都接连出台了一些推进政策。
当前究竟适不适合买房？贾康给出的回答是：“现在是买房的最好时机，如果你有钱，那就赶快出手。”
“但是，这是指那些有刚需或有住房改善需求且又有钱准备买房的人而言，并不是要大家去借债、贷款炒房。”贾康作了补充说明。
谈
大数据显示有飘红迹象
作为国内知名财税专家，又经常在媒体和个人微博发表经济观点的热点人物，贾康对当前及未来一个时期经济形势有何研判？
“对于当前经济运行，我不觉得有什么可悲观的，当前的稳增长措施并非大规模刺激。”贾康说，国内已多次出台稳增长措施，加之货币政策降息降准，财政政策又给出了预期，发改委批出若干大项目，而且，这些稳增长措施并非大规模刺激，最近很多大数据指标都显示有飘红迹象。
在贾康眼里，近期央行的降准等政策，既符合现在稳增长要求，又有现实新意。
谈
去库存
要正确理解，政策要有区别
怎样实现“去库存”与“房价”的和谐统一？
贾康提出，首先要正确理解和认识“去库存”，并在去库存政策设计上突出区别。
既然是去库存，就表明这个产品存量多了，需要通过价格、销售方式等多形式来促销、减少库存，通常情况下，反映在价格上应该是降价，但是房地产去库存为何却变成了房价较大幅度上涨？贾康认为，去库存方案要根据城市特点进行设计，三、四线城市需要去库存的现状是比较清晰的、但也不是每个城市都要采取千篇一律的办法，还要根据城市特点设计具体的方案，同时手段也要多样化。
谈
税改
目前减税空间很有限了
考虑到新常态下对应的是经济增长方式的转变，为有效促进这一转变，必须坚定不移地贯彻走创新型国家之路。但是，这当中又有一些问题，比如，科技创新需要管理创新、制度创新打开其空间。
贾康提出，在经济社会转轨过程中，我们别无选择，必须支撑全面改革，包括垫付必要的转轨成本。而这个“转轨成本”就包含了税制改革、减税降费等。
但是，在贾康看来，目前的减税空间已经不大，“过去的重头戏就是‘营改增’，再有就是中小微企业所得税减税，如今都已经屡次出手。”鉴于此，贾康认为可以在财政措施上动脑筋，如提高赤字率，举债规模扩大一些，突出重点，补短板，以促进结构优化的转轨成本垫付。
谈
房地产税
房地产税暂“让路”去库存
征收房地产税，曾被视为抑制楼市投资行为的一种手段。2015年，十二届全国人大常委会公布立法规划时，房地产税法正式列入其中。当时，有专家预计，房地产税法最快有望在2017年获得通过。
“但在当下楼市去库存的迫切需求下，房地产税似乎需要寻找更合适的时机。”贾康说。
目前，开展房地产税试点的是上海、重庆两地。
一直在关注和从事房地产税研究的贾康，对于这一税制政策的试点，肯定了重庆的试点成效。但他同时表示，目前各方更关注去库存，等去库存的任务见眉目了，有一定把握后，制度就可以跟上来，比如房地产税。
贾康说，当前，房地产税也许会暂时让路去库存，即使立法，也不是全国所有城市一起开征，可能大城市先征。在整个房地产市场出现分化后，一线城市率先推出税制改革，或许是一种方式。
谈
去产能
多做兼并重组少做破产清算
早前，中国煤炭工业协会会长王显政曾举例，螺纹钢价格与十年前相比，已接近“腰斩”；每炼一吨钢，钢企就亏损115元；前三季度全国规模以上煤炭企业利润额下降6成多……“目前，去产能已列为2016年五大结构性改革任务之首。”贾康在谈到财税如何支持去产能时说，去产能过程中，要多做兼并重组，少做破产清算，用好现有的社会保障政策体系，处理好员工的再培训。
贾康提出，要设立配套方案，多种方案并用，解决好人员安置问题。加速推进资源税、消费税等税制改革，以促进去产能推进。
