据钜亨网2月15日援引《彭博社》报道，统计自2003年至2015年9月香港房价的高点，在这约十二年的光景之中，香港房价涨幅已高达了370%。但香港房市自去年九月份开始起跌至今，似乎并没有出现任何止跌的迹象。据香港地政总署2月12日公布资料显示，香港地政总署近期招标出租香港大埔市地段第 221号一块面积约 37696 平方米之私人住宅用地，租期为50年，价格为21亿3千万港元平均每平方米的招标金额为5。65万港元。另据中原城市指数(Centa-City Leading Index)数据统计，香港平均房价自去年 9 月份高点至今，也已下跌了11%。同时最新2016年1月份香港房市销售数据亦显示，香港1月份新屋销售和二手屋销售亦双双创下自1991年中原城市指数编制以来的新低纪录，显见市场买气仍然持续低迷。与北京郊区六环的土地成交价相比，2015年11月，北京市土地市场出让顺义区仁和镇的两宗地块，成交总价近50亿元，两宗地块的成交楼面 价分别达到33000元/平方米和34000元/平方米。而大埔区该地块的楼面价为16585元/平方米，远低于北京的土地成交楼面价。
