安邦、万科“联姻”将讲什么故事
在宝能系步步进逼万科之时,北青报记者曾经提到,如果宝能系能够最终控制万科董事会,那么其利用万科在各大城市的布局,以及万科作为地产界龙头的身份、良好的形象,与宝能系进行资产整合,讲一个“天大的故事”也未可知。这种提法曾被财经评论人士广泛采用。
如今,故事的主角变成了安邦。安邦在声明中提到,房地产行业已进入白银时代,单一的开发即售模式亟须转型。而保险资金因其低成本、长周期的特点,将为房地产行业带来产融结合的机会。在万科自身的转型过程中,需要保险资金的支持,也正在积极探索与保险资金的合作机会。
市场观察人士之前很难想象,这个“天大的故事”竟然由万科最先讲出,故事的主角不是宝能,而是安邦。故事中提到,“万科愿与安邦共同探索中国企业全球化发展的广阔未来,以及在养老地产、健康社区、地产金融等领域的全方位合作。”
今年以来,养老已经成为险企布局的重要产业,而地产掌握着天然的渠道优势,甚至可以说是最重要的平台资源。万科作为国内最知名的住宅开发商,显然对于安邦未来养老战略的用地、住房方面会有更多助益。而万科多年来一直耕耘于住宅领域。如今地产已经进入“白银时代”,许多地产企业纷纷打造金融平台,向金融转型,而万科在多元化发展方面一直滞后于同行,可以说是一块未被开发的处女地。
王石在瑞士信贷的演讲中曾表示虽然依然不欢迎宝能,担心其影响万科的长期稳定发展,但宝能对万科股权结构带来改变,有可能倒逼万科管理层进行改革,肯定了宝能成为第一大股东带来的正面影响。
最先,宝能盯上了万科这块肥肉,于是步步进逼。最终,这块肥肉却掉进了安邦的嘴里。这是资本市场版的“鹬蚌相争,渔翁得利”。
最新进展
王石昨现身香港再赴机构拜票
姚振华称“非常尊敬”王石
在获得安邦支持后,王石显然并未放松。昨日,王石至少去了两家机构进行拜票。据了解,这两家机构一家是香港的外资,另一家则是深圳国泰君安。王石首先现身香港,在某外资机构拜票,当日下午,王石又匆匆赶回到深圳,在国泰君安处进行走访。据悉,王石在国泰君安深圳分公司进行了“宣讲”,参会的都是各大公募和私募基金,包括公募的博时、私募的民森等。在王石频繁拜票后,万科是否还会“憋大招”尚待观察。
昨日,据《深圳特区报》报道,12月23日召开的深圳市第四届金融发展决策咨询委员会全体会议上,刚刚当选为委员的前海人寿董事长姚振华面对“万宝之争”表示,“王石是我非常尊敬的人,我们与万科一直在做良好的沟通。”
深圳副市长徐安良特意向姚振华询问“万宝之争”。姚振华表示,其实没有那么激烈,主要是媒体炒作,其一直与万科在做良好的沟通。“王石是我非常尊敬的人,他是地产界的老大哥。”
问及早年创业史,姚振华风趣地说:“并不是卖蔬菜,而是连锁经营超市,作为当时的新生事物,我们的超市扩张得很快。”
另据港交所昨日下午披露,“宝能系”旗下钜盛华于12月18日买入万科股份8196万股,均价23.304元人民币。至此,宝能系持有的万科股份升至24.26%。
23日,有市场消息称,万科将制定3年期定增方案,初步计划定增20%股份,其中10%作为员工持股计划,另外10%向市场募集资金。对此,万科方面称该消息没有任何事实依据。公司停牌是为了做资产重组和重大收购,根据信息披露的要求,细节不能透露。万科12月18日以正在筹划股份发行,用于重大资产重组及收购资产为由停牌,20日晚间公告称,预计在不超过30个自然日的时间内披露重组方案。
另外,针对此前有媒体报道称华润旗下的华润信托事实上是宝能地产第二大股东,华润信托今日发布公告澄清,公司仅是过去通过一个信托计划,持有部分宝能地产股份,该部分股份今年7月已经全部转出。