据伟业我爱我家市场研究院的数据统计：2015年11月中上旬（1日-20日），北京全市新建住宅（不含保障性住宅）网签5369套，较上月同期上涨22%；自住型商品住宅网签总量为1447套，环比下降25.9%，同比下降53.1%；商住房网签量为1617套，环比涨105.5%，同比上涨147.6%。
数据显示，11月中上旬，北京自住型商品住宅交易量明显下滑，而商住房交易量却大幅提升。从环线上看，商住房交易大部分位于远离市中心的区域，其中五、六环之间占73.3%，六环以外占20.7%；从行政区域上看，通州区、大兴区、房山区、顺义区的交易量分居前四，共占商住房交易的近八成。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，目前北京高价地频现，商品房市场豪宅化趋势明显，而商住房拥有不限购以及面积偏小、总价偏低的优点，既能够吸引投资人，又能吸引部分刚需人群，成为交易热点自然也是情理之中。
不少在售商住房项目迎来热销佳绩。继今年7月通州富力中心首期公寓开盘3小时揽金13.8亿元、8月46席黄金地铁旺铺开盘1小时全部售罄之后，11月14日，通州富力中心二期A02号楼公寓正式开盘，百余套房源几近“秒杀”。通州富力中心位于通州运河核心区，为富力地产自持的大型城市综合体项目，汇集了精装公寓、精品行政SOHO、超5A级写字楼、ShoppingMall、滨水外滩商街五大业态。稀缺的运河水岸资源、6号线地铁上盖以及多重城市配套是项目特有的优势，此次开盘的A02号楼为115-151平方米精装公寓。
对于通州的商住房市场，胡景晖认为，北京行政副中心的定位给了通州楼市巨大的投资潜力，但8月“加强版限购”却让许多有实力、没资格的购房者不得不将眼光转向商住房，导致了如今通州商住房交易的火热，未来只要政策没有大的变化，通州的商住房还将持续升温。
据伟业我爱我家市场研究院的数据统计：2015年11月中上旬（1日-20日），北京全市新建住宅（不含保障性住宅）网签5369套，较上月同期上涨22%；自住型商品住宅网签总量为1447套，环比下降25.9%，同比下降53.1%；商住房网签量为1617套，环比涨105.5%，同比上涨147.6%。
数据显示，11月中上旬，北京自住型商品住宅交易量明显下滑，而商住房交易量却大幅提升。从环线上看，商住房交易大部分位于远离市中心的区域，其中五、六环之间占73.3%，六环以外占20.7%；从行政区域上看，通州区、大兴区、房山区、顺义区的交易量分居前四，共占商住房交易的近八成。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，目前北京高价地频现，商品房市场豪宅化趋势明显，而商住房拥有不限购以及面积偏小、总价偏低的优点，既能够吸引投资人，又能吸引部分刚需人群，成为交易热点自然也是情理之中。
不少在售商住房项目迎来热销佳绩。继今年7月通州富力中心首期公寓开盘3小时揽金13.8亿元、8月46席黄金地铁旺铺开盘1小时全部售罄之后，11月14日，通州富力中心二期A02号楼公寓正式开盘，百余套房源几近“秒杀”。通州富力中心位于通州运河核心区，为富力地产自持的大型城市综合体项目，汇集了精装公寓、精品行政SOHO、超5A级写字楼、ShoppingMall、滨水外滩商街五大业态。稀缺的运河水岸资源、6号线地铁上盖以及多重城市配套是项目特有的优势，此次开盘的A02号楼为115-151平方米精装公寓。
对于通州的商住房市场，胡景晖认为，北京行政副中心的定位给了通州楼市巨大的投资潜力，但8月“加强版限购”却让许多有实力、没资格的购房者不得不将眼光转向商住房，导致了如今通州商住房交易的火热，未来只要政策没有大的变化，通州的商住房还将持续升温。
