背景资料 物权法是确认财产、利用财产和保护财产的基本民事法律，既涉及国家的基本经济制度，也关系到千家万户的具体利益。制定物权法，必然要协调各方面的意见、兼顾各方面的利益，难度之大，操作过程之复杂，可想而知。坚持民主立法、科学立法，广泛听取意见，尽可能协调各方意见、兼顾各方利益，是制定物权法过程中的鲜明特点。
十届全国人大常委会高度重视 制定物权法的工作，将物权法草案排在整个民法立法进程中最优先的位置，先后进行了二审、三审、四审、五 审和六审，并根据审议意见，不断对草案进行修改、完善。
从2003年12月的九届全国人大常委会第31次会议上，物权法作为民法草案的一篇被首次提请审议，到今天，历时三年多，历经七审，物权法草案成为全国人大立法史上审议次数最多的法律草案。
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法案聚焦
各界解读
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基本原则 物权法定原则:物权的种类及 其内容由本法和其他有关物权的法律规定。
物权公示原则:公示就是公开表示出来的意思。
物权优先于债权的原则:动产或不动产，既是物权的支配物，又是债权的标的物，优先保 护物权，法律另有规定的除外。
不动产的登记制度:不论物权法如何完善，如果没有一个好的不动产登记法，那物权法都 不会有好的效果，不会得到切实的实施。
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