2017年北京办公楼销售面积降七成

2018-02-27 10:01 北京日报

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来源标题:去年北京办公楼销售面积降七成

近日,中国指数研究院发布《2017中国商业地产市场发展年报》。年报显示,2017年全国办公楼新开工面积6140万平方米,销售面积4756万平方米。其中,北京在“3·26”新政后,办公楼市场销售面积明显下降,全年同比降幅高达73.8%。

全国办公楼新开工面积同比降幅小幅扩大。近几年伴随着办公楼存量的累积,商业地产市场步入调整期。2017年,办公楼新开工面积继续走低,全年新开工6140万平方米,同比连续第3年下降,降幅为4.3%,较2016年扩大2个百分点。

从各省(直辖市、自治区)办公楼新开工情况来看,天津受益于京津冀城市群发展,办公楼新开工面积同比增长超六成。另外,北京、上海两地受政策影响,办公楼新开工面积同比分别下降21.5%和4.1%。

在需求方面,全年办公楼销售面积为4756万平方米,同比增长24.3%,增幅较2016年虽有所收窄,但仍处在较高水平。

其中,广东、福建和四川同比增幅均超过90%;京津冀城市群中天津和河北省办公楼得益于北京非首都功能疏解,北京产业外溢带来较多办公需求,两地办公楼销售面积分别增长39.4%和13.8%;另外,北京在“3·26”新政后,办公楼市场销售面积明显下降,全年同比降幅达73.8%。

责任编辑:凤凰(QL0003)  作者:曹政

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