伟业我爱我家集团市场研究院数据统计，11月，本市二手住宅共网签19369套，环比10月下降7.5%，相比9月大幅下跌36.5%，下半年单月网签量首次低于两万套。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，11月不足2万套说明市场热度明显下降，随着9·30新政的出台与落实，楼市降温的预期不断增强，而市场数据也在佐证这一趋势。市场风向改变后，购房者的心态随之冷静下来，选择购房也明显更为谨慎。
胡景晖表示，货币政策的收紧对平抑房价、稳定市场预期起到的作用更加直接，也更加有效。本市10月、11月的数据就说明了这一问题。因此，自本月中旬以来，杭州、深圳、南京、武汉等进一步收紧了楼市政策，并将调控手段聚焦在了货币政策上，上海也于11月底出台了与北京类似的货币政策。
胡景晖预测，未来，一些未达到调控预期的城市也很可能加码调控，收紧货币政策。而在全国楼市普遍持续收紧政策的环境下，本市二手市场的降温趋势也将持续下去，量价齐跌将成为未来楼市的大势所趋。
