佛山银行也对二套房认定标准发生变化，统一仅按面积来区分普通住房？针对市民购房疑问，10月31日，记者从建行佛山分行以及中行佛山分行办公室获悉，目前银行认定普通住宅与非普通住宅的区分方法并未改变，仍然按照原先实行的三个标准，即容积率、面积以及均价进行认定，只要符合其中一项即可被认定为非普通住宅，首付最高需六成。
上周，有媒体报道称，银行认定普通住宅与非普通住宅的区分方法有所改变。根据此前佛山银行公布的条件，区分普通住宅与非普通住宅有三个条件：价格、面积、容积率。该媒体报道称，经咨询四大行房贷部经理，现在佛山新信贷政策仅按面积来区分，即建筑面积达144㎡以上的房源方称为“豪宅”，不再以面积和容积率作为判断条件。
不过昨日记者从建行佛山分行以及中行佛山分行办公室确认，目前银行认定普通住宅与非普通住宅的区分方法并未改变。 “目前认定非普通住房标准，我们执行人行和政府部门的规定，还是有三项条件，即住房小区建筑容积率1.0以内；单套住房内建筑面积120平方米以上，或者单套住房建筑面积144平方米以上；以及实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以上。”银行相关负责人称，目前这一认定标准未有调整，达到上述三个条件中的其中一项，即可被认定为非普通住房，首付将提高至六成。
