房价高企，有不少百姓冀望于买到便宜点的内部房源。但是这种捡漏行为往往存在很高的风险。
日前记者从石家庄市住房和城乡建设局了解到，为了进一步规范我市房地产市场秩序，维护购房群众的合法权益，防止群众上当受骗，石家庄市房产市场稽查大队对“中加学府”项目进行风险提示，特提醒广大购房群众不要购买。据悉，“中加学府”项目位于桥西区南二环与石铜路交口南行200米路东，目前未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
无独有偶，近日省会还有社区居委会也发表声明，提醒百姓要注意防范购房风险。日前，针对近期有人打着西三教居委会开发住宅楼项目的旗号出售中华康城商务楼的行为，西三教社区居委会郑重声明，称位于中华南大街以西、新石南路以南、维明南大街以东、南二环西路以北区域内的开发项目，属于西三教社区居委会商业体。项目招商土地属租赁性质，只允许建设商务大楼（租赁性质），决不允许建盖商品住宅，更不允许对外销售，建设性质属于土地租赁，只允许租赁经营。而且，该区域内土地租赁期限为30年，租赁期内建设单位只有使用权，没有买卖权。30年租赁期满后，所建设大楼及地上建筑物、附着物无偿交还给西三教社区居委会所有。
西三教居委会提醒市民，西三教商业开发没有住宅项目。西三教居委会没有开发中华康城住宅项目，希望广大市民在投资购房时要查看产权证明等是否五证齐全，慎重考虑，以免上当受骗，给自己的家庭财产造成不必要的损失。由此造成的一切后果，西三教居委会不承担任何责任。
石家庄市房产市场稽查大队提醒广大购房群众防范购房风险，购房前可登录石家庄市住房和城乡建设局网站（网址:www.sjzzjj.gov.cn）查询要购买的楼盘是否取得《商品房预售许可证》，以免给您带来不必要的经济纠纷和损失。
为保护自身合法权益，市房产市场稽查大队还提醒广大购房者，购房时一定要注意几点：要购买建设手续齐全的商品房项目；查验房地产开发企业或代理销售机构是否具备销售房屋的主体资格；审慎签订商品房买卖合同并及时到住建局进行合同备案；城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋；开发商取得《商品房预售许可证》前，以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取定金或房款的行为，违背商品房开发相关规定。开发商的商业销售行为，购房户不要跟风参与。
