“开盘当天，2小时劲销9成”这样的标题一看，是不是觉得该楼盘很抢手？但是，检查人员发现所谓劲销9成实则不足2成。继“十一”突击检查曝光“日光盘”真相之后，13日，深圳市市场和质量监管委继续重拳出击，共派出12个检查组突击检查20个在售楼盘，发现的问题还真不少。
12检查组突击检查楼盘
为贯彻落实国家房地产市场调控要求，规范市场秩序，进一步促进房地产市场平稳健康发展，昨日，深圳市市场稽查局在深圳全市范围内开展了一场大型的房地产行业违法专项整治统一执法行动。
12个检查组分别对位于深圳10个辖区的20个在售楼盘进行突击检查，包括前海东岸、华业玫瑰四季、中粮云景、万科云城、深业东岭等，其中不乏一些大型央企、国企和民企开发的知名楼盘。
专项检查组通过检查开发商的有关证照、销售合同、商品房销售系统、现场和网络广告、新闻宣传、商品房价格备案情况和现场明码标价等情况，以及对现场销售负责人的询问调查，从多个角度检查开发商是否依法经营，是否存在虚假宣传、发布违法广告、价格违法、合同违法、捂盘惜售等违法违规行为，起到了有力的震慑作用。
仅售2成却称售出9成
行动现场发现部分楼盘存在虚假宣传、不正当竞争、价格违法的违法行为。如南山前海东岸楼盘，预售许可证审批的可售房源为910套，开盘当天仅售出140套，不足2成，而对外却宣传为“开盘当天，2小时劲销9成”，水分极大；且该楼盘采用有奖销售的方式进行促销，最高奖项设置为6万元，涉嫌构成不正当竞争；在价格公示方面存在公示要素不足、优惠方式不明等情况；该盘还存在捂盘、提前内部销售等违法违规行为。
开展三个月整治行动
地处龙华的玫瑰四季等楼盘也同样存在对销售情况做虚假宣传和价格公示不完整等违法行为。据稽查局工作人员现场介绍，玫瑰四季于今年8月20日开盘，项目一共预售814套房源，开盘当天推出360多套，涉嫌捂盘。其次，开盘当日实际仅仅售出165套房源，对外却宣传销售火爆，房源紧张，故意人为制造一种销售紧张的气氛涉嫌虚假宣传。
记者昨日查阅当日网媒报道，还能看到“玫瑰四季开盘，龙华再现抢房之战”的新闻。此外，在楼盘宣传资料介绍区域位置时，涉嫌违反广告法的有关条款。
深圳市市场稽查局局长吴兵表示，从昨天起，深圳市场监管委将联合规土委等部门开展为期三个月的房地产行业违法专项整治行动，严厉打击违规行为。
