离婚换来的是，首付低几十万、月供少1/4左右，何乐不为。
上海人，一贯以小资和务实示人，但疯狂起来着实吓人。政府已辟谣，既不会有“认房又认贷”，也不会限制离婚买房。但是，人们却“宁可信其有，不可信其无”。这不，政府这头29日刚辟谣，30日新房成交量逆势到了2139套，比29日翻了一倍，进入年内单日成交三甲。31日-9月1日（传闻的政策实施日），每天新房成交量依旧保持在1000套以上，单日千套以上已维持7天，逼得民政熔断放号。
笔者一位朋友，周五“打飞的”回湖北老家办离婚，周六返沪下订单买房。上海人离婚买房，这不是第一次了。2013年初“国五条”前后，为规避限购及税费成本，沪上当年有2.6万对夫妻离婚。哭笑不得的是，当时上海闵行区民政局门口，还特意竖起“楼市有风险，离婚需谨慎” 的警示牌。后来，好事者出了一首打油诗，“楼市有风险，离婚需谨慎，假戏做成真，人财两头空”。
事实上，在深圳和南京，离婚购房也如火如荼。据链家地产统计，在2015年深圳二手房市场，离婚购房的比例达47%。彼时，经常有朋友告诉笔者，他周围的人能离的都离了。近日，现代快报报道，今年上半年，南京离婚高达22200对，去年同期仅15763对，同比增加41%，复婚数也增加四成左右。婚登处工作人员告诉记者，这些人甫一离婚，便笑眯眯地咨询复婚的手续。
巧合的是，根据国家统计局数据，今年7月，深圳、南京、上海新房价格同比分别上涨41.4%、35%和33.1%，位列70城的前三位。近期，叶檀女士指出，2015年8月-2016年8月，上海离婚数有三次波峰，刚好对应新房成交的三次高点，吻合度高达52%。“中国式”婚姻，这个问题很有意思，回溯30年前的福利分房时代，单身不能分房，催生“假结婚”大行其道。
30年前“假结婚”，30年后“假离婚”，都是为房子。正所谓30年河东、30年河西，让人哭笑不得。背后道理如出一辙：房子历来都是百姓财富追逐的对象。就在沪上百姓起早贪黑排队离婚时，富豪们有的在谈“小目标”，并在弹指一挥间就实现了，有的资本运作一招“出棋”，轻松实现近百亿浮盈。也就在富豪们这些运筹帷幄中，百姓才知道，银行理财是富豪们的工具。
前些日子，笔者接到一个电话，对方说北京有一哥们儿想来深圳投资房产，想咨询对下半年深圳楼市的看法。笔者一愣，随口便说，他要符合三年社保条件啊。对方很不屑，“这你就别管了，关键是楼市前景好不好”。笔者顿悟，装进限购限贷大网中的，只有平头百姓。对富豪们来说，公司买房、财产抵押、财富管理等，还有PE、股权投资等，都是财富增值的工具。
上海市政府言之凿凿，坚持“3·25”新政。但是，“3·25”新政不到半年，上海房价同比涨幅已从新政前的21.4%，上涨到7月份的33.1%。33.1%，这是上海有史以来最大幅度的房价单月同比涨幅，你还能信“3·25”吗？目前，上海外环土地楼面价在3-4万元，面粉贵过面包已是“New Normal”。新晋静安地王，融信老板直呼“不贵不贵”，但其已让内环房价在未来锁定在15万左右。
资产泡沫时代已来临。转型完成之前，货币宽松断然不敢收紧，而“资产荒”已变为“资产慌”了。未来，人与人的收入差距，不是可怜的工资上，而是资产收入。拥有不动产，对冲史无前例的储蓄缩水风险，成为普拉大众晋级或保级的唯一通道了。否则，就像《北京折叠》中所描述的，被甩到第三空间了。不管承不承认，过去10年，买房都是创造增量个人财富的最优介质（没有之一）。
周围出落成中产阶层，甚至是财富阶层的人士，经历励志心酸个人奋斗史的有，但普通百姓能翻身的，多数靠一套套房子的买进或高价卖出，这样的故事在过去听多了。过去10多年，严厉调控天天讲、政策一个接一个，但京沪深房价翻了10倍。你该听政策呢，还是该听中介呢？离婚换来的是，首付低几十万、月供少1/4左右，何乐不为。至于泡沫，天塌下来，个儿大的先顶着。
