根据青岛新闻网房产频道统计，七月份青岛二手房共成交4914套，环比下降9%，同比去年7月上涨11.2%。成交面积471985.31平方米，与6月基本持平。值得注意的是，继3月成交量攀峰值后，青岛二手房成交量已连续四个月出现下滑，不过相较往年，市场仍处高位。
从各区域二手房成交情况来看，7月青岛各区二手房依旧保持良好市场情况。市南、市北、李沧、崂山市内四区共成交二手房3585套，占全市总交易量的72.9%；黄岛、城阳、高新区共成交二手房1329套，占全市二手房总交易量的27.1%。
市北区 7月共成交二手房 1721套，以35.02%的成交占比继续领跑二手房市场；黄岛区7月发挥出色，共成交二手房818套，占全市总量16.65%；市南区共成交二手房759套，占全市总量15.45%。李沧区7月成交二手房679套，占比全市总交易量13.82%；崂山区成交二手房 426套，占比全市总交易量8.67%；7月城阳区成交二手房489套，占比全市总交易量9.95%；高新区7月仅成交22套二手房，占比全市总交易量0.45%。
青岛链家分析师认为，伴随着市场对新政的消化，二手房成交量逐渐趋于稳定，但在高成交量的惯性作用下，现阶段成交量仍处高位。另外，业主对未来市场持乐观态度，买方心理可承受房屋价位也在升高，由此可判定，二手房价短期内仍会持续坚挺。
