家住南城的万先生因为做生意欠下别人800多万元的债务被告上法庭，导致自己原有的别墅、汽车和存款全部被查封用于还债，目前还处于执行阶段。预计所有资产相加也无法还清债务。由于没有住房，一家人租房居住，万先生的岳父愿意出首付，以万先生妻子的名义购买一套二手房解决居住问题。万先生问：自己一家人处于法院执行债务期间，这时贷款买房是否会被法院查封？另外银行会否按揭贷款？
广东宝威律师事务所唐胜利律师：法院执行财产拍卖时，原则上被执行人只有一套房屋的情况下是不执行该房产的。除非房产价值很高，拍卖后被执行人可以换居小一点的房子。因此，如果万先生只是购买起码的居住房屋，法院不会执行。
另外，银行执行的是抵押式贷款，如果万先生购买的房屋适合抵押，同时贷款申请人能够出具足够的收入证明和具备还款能力，成功申请按揭贷款的可能性比较大。
