很多办理房屋赠与公证的人一般都会简单地认为一套房屋可以赠与别人，别人接受赠与即可。其实赠与公证是一个比较复杂的民事法律行为，在办理房产赠与时应注意一些细节。
（一）办理房屋赠与公证要有正式的房产证，要提供证据证明该房屋是个人财产还是夫妻共同财产，如果是个人财产那赠与人就是一人，如果是夫妻共同财产就是二人。如果房产是夫妻共同财产，但配偶一方已经去世，还会产生继承问题，就要先办理继承公证，再看是否办理赠与公证。
（二）房屋赠与人可以在合同中明确表示该房屋赠与某人，与其配偶无关。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产一般属于夫妻共同财产，是否属于受赠人的个人财产还是夫妻共同财产，要看赠与人的意思和受赠人的婚姻状况。
（三）赠与公证的受赠人自愿接受赠与，在办理完房屋《赠与合同》公证后，下一个非常重要的手续就是房产过户，如果不过户就无法变更房产证上的名字，也无法产生物权变动的效果。
