8日，市民陈先生向记者反映，2012年8月，他在凤凰路椰景蓝岸小区全款购买了一套房产。“房子面积106平米，全款271万余元，开发商于2012年底交房，购房合同约定交房后，一年内办理房产证，如逾期未办理房产证，开发商每天需承担万分之三的违约金。”陈先生说，2013年底，他向开发商咨询办证事宜，但并未得到明确答复。“相关工作人员称很快可以办房产证，让我们耐心等待，但至今3年了，仍未办理房产证。”陈先生说，工作人员表示具体办证日期他们并不清楚。“每次咨询，工作人员都以领导不在为由，回避办证时间问题，但领导电话却始终无人接听，根本找不到相关负责人。”陈先生说，该小区部分业主已经拿到了房产证，但至今仍有一部分业主未拿到房产证。
“前段时间，我再次向工作人员咨询办证问题，对方称可通过法律途径解决，赢了官司，开发商会赔偿相关违约金。”陈先生说，除违约金一事外，他主要想知道何时能拿到房产证，目前来看，办证仍是遥遥无期。“我向住建部门咨询了办证事宜，工作人员称，该小区部分楼房涉嫌违建、违法加盖楼层等问题，因开发商未缴纳处罚金，故无法办理房产证。”陈先生说，该小区部分楼房报建时为6层，但因私自改建至7层遭住建部门处罚。“开发商不能因为这个问题一直拖着不给业主办理房产证。”对此，住建部门建议，在该小区罚款未处理之前，陈先生可通过法律途径维护自身的权益。
