据伟业我爱我家集团数据统计，4月上半月北京全市二手住宅共网签12929套，环比3月下半月下降34.7%；成交均价为43513元/平米，环比3月下半月下降1.4%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，从去年10月份至今年春节后，在一系列利好政策的支撑下，购房需求持续大量释放，二手住宅成交量持续攀升，火热的势头使得购房需求被提前大量透支，交易量回落在所难免。
胡景晖表示，随着二手房实际交易量连续六周出现回落，房价也开始出现企稳势头，买卖双方的心态也更加趋于理性，主动调高房屋售价的业主占比由之前的八成降至五成左右。胡景晖预计，二季度北京二手房市场将持续降温，伴随交易量的继续回落，房价将逐步企稳，部分区域的部分户型的房价甚至还将出现回落。
