昨日，2016北京春季房地产展示交易会在北京展览馆开幕，北京、天津、河北、海南等地楼盘悉数亮相。记者从现场看到，河北廊坊、张家口、固安等地楼盘成为本届展会热点，开展不到两个小时，位于固安的一处楼盘项目资料就发完了，销售人员称已经有数十位意向购房者进行登记。
有报道称，3月以来，环北京地区的廊坊的房地产市场快速“回暖”，尤其是以三河、香河、大厂三地房价涨幅最为迅猛。4月1日，廊坊市正式出台《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，对当地房地产市场进行调控，根据该调控政策，非当地户籍居民家庭限购一套住房，并且首付比例不得低于30%。
中原地产首席分析师张大伟表示，廊坊环京地区这轮房价的涨幅与北京市副中心迁往通州等利好因素有关。相比去年一年北上广深等一线城市房价的涨幅，廊坊尤其是北三县的上涨几乎达到了1倍甚至还要多。这也是为什么廊坊作为一个三四线城市出台类似约束性政策。张大伟同时认为，由于政策当中对外地户籍人员只是提到家庭限购一套，并未涉及对于买房者缴纳当地社保及工作年限等要求，因此约束力不大，应该是所有限购政策里边最宽松的一种。
对于廊坊限购政策对于北京购房者的影响，在房展会现场，记者注意到，多数购房者并不在意限购措施。“我们主要是打算自住，所以没考虑限购的问题。”购房者李女士说。销售人员同样解释称，限购对楼盘销售影响并不明显。“来廊坊买房子的北京人多以自住为主，投资客的比例并不大。”销售人员说。
除了廊坊，目前河北省其他环北京热门地区并没有限购措施。记者在房展会了解到，不少北京人考虑在河北购买洋房、别墅等改善型住房。“主要是考虑养老问题，想看看固安等地区的别墅，现在的房价还能接受，怕以后涨上去来不及出手。”正在咨询固安一处别墅项目的刘先生称。
位于涿州的一处别墅项目同样聚集了不少购房者，销售人员告诉记者，项目自开盘以来，90%以上的购房者都来自北京，良好的环境、相对低的价格让北京人考虑在这里改善居住环境。“自去年开盘以来项目价格已经上涨了2000多元，今后还有上涨的空间。考虑到养老、改善等需求，加上区域前景比较客观，项目销售情况比较好。”销售人员说。
与此同时，记者了解到，虽然关注度较高，但是不少购房者对河北省热门地区的配套问题表示担忧。有业内人士指出，只有多渠道完善配套的政策和基础服务建设，促进行政区域布局调整，为购房者配置优质的就业、就学、就医条件，培育消费需求才能促使这些地区楼市可持续发展。
