截至2015年底，北京房地集团已经累计接收北京市20个控股集团107家企业移交的411多万平方米非经营性资产，涉及14个城区1750处约6万户，集团旗下8个物业管理单位和5个项目部从事非经工作。
“非经平台建设是市国资委赋予房地集团的一项光荣而又艰巨的任务，事关市属国企改革进程中历史遗留问题能否有效解决，承担着民生问题和维护社会和谐稳定的重要责任，建设非经平台是集团核心业务，也是集团价值所在，关系到集团未来的生存发展和健康可持续问题，各项业务都要围绕非经平台建设来开展。集团要倍加珍惜八年来努力工作取得的成果和市国资委寄予的厚望，在接收、管理、处置、运营四个子系统的建设及运作上下功夫、实现一个主平台和四个子系统的有机衔接、相辅相成，逐步达到3000万平方米的非经营性资产管理能力。”北京房地集团党委书记、董事长刘志国说。
市国资委首次以五年规划确定企业定位
北京房地集团有限公司（以下简称房地集团）是于2005年4月按照市政府“脱钩改制、政企分开”的意见要求，在原市国土资源和房屋管理局所属主要6家企业基础上组建成立的。经过10年的发展，集团资产总额、营业收入、利润总额均增长了3倍以上，资产规模133亿元，管理房屋总面积近1900万平方米，供暖面积近1400万平方米，管理电梯1885部。房地集团业务已从最初的建筑施工、物业管理拓展到现在的“非经营性资产管理、物业管理、建筑工程、房地产开发和新兴产业投资”五大业务板块。
刘志国表示，作为集团核心业务板块，房地集团在立足做好“四个服务”中，突出做好打造非经平台工作，切实担负起非经平台建设特殊功能。2015年，历时8年打造非经营性资产管理平台工作得到市国资委的充分认可，市国资委首次以五年规划的形式确定集团打造非经平台的企业定位，集团目前初步建立了非经营性资产管理平台从接收、管理，到处置、运营的功能。
“2015年，房地集团还以非经营性资产平台建设为着力点，巩固优势、开拓创新、整合资源、提升服务、完善管理，各项工作取得了显著的成效。为了适应新形势新要求，房地集团建立了非经资产交接协商互动机制，与首旅集团、祥龙公司就100余万平方米非经资产的交接内容达成了共识。”刘志国说。
到“十三五”末 建立国内领先的非经管理平台
“到‘十三五’末，房地集团要建立起具有一定规模、较高管理水准、较强处置能力和实现正常运营的国内领先的非经营性资产管理平台。”刘志国说。
“十三五”期间，房地集团的定位是“立足四个服务，打造国内领先的非经营性资产管理平台”，主业是“非经营性资产管理平台（非经营性资产接收、管理、处置、运营）、物业管理、建筑工程”。“通过深化改革、加大创新、完善管理、提升服务等措施，房地集团积极争取市委、市政府和市国资委的支持，促进非经营性资产管理平台的升级。”刘志国说。
在机遇面前，房地集团也同样面临着挑战。刘志国说：“非经资产的接收、管理、处置、运营等一系列工作并非易事。我们要全面提升非经平台管理能力和服务水平，提高运营能力和工作效率，有效控制成本，完善非经资产管理机制，加强组织机构和人才队伍建设，加大专业化和信息化建设力度，充分利用和积极争取相关政策支持，尽全力打通非经资产处置开发环节，推动非经平台建设走上良性循环发展轨道。”
发挥古建品牌优势
传承古建修缮技艺
管房修房是房地集团多年形成的传统业务，古建修缮是具有房地特色的优势业务。“十三五”期间，房地集团在强化为中央国家机关用房和市属国企调整改革服务两大功能基础上，将继续做强古建施工的优势业务。10年来，房地集团所属公司完成了天坛、故宫、中南海新华门、瀛台、钓鱼台清露堂、颐和园佛香阁、雍和宫、醇亲王府、恭王府、雷峰塔、五台山、承德避暑山庄、多伦喇嘛庙、国子监孔庙等古建修复修缮工程147项，获全国建筑工程装饰奖、省市级等40余项优质工程，集团汇集了一批经验丰富、技术精湛、社会影响大的古建专家及专业技术人才。
今年，房地集团成立了古建工作室和首席古建技师工作室。刘志国表示，古建工作室将作为古建技术传承、培训的基地，推行名师带徒活动，为传承和发扬中国古建筑理论以及营造技艺，统筹现有古建人员及技术资源，建立古建技术研究平台，总结古建修缮经验，展示古建科研成果。
“借助集团本身优秀的人才资源、技术支持和市场优势，房地集团还将传统古建研究向产业集成化及文化创意产业方向延伸发展。”刘志国说。2015年，房地集团向市国有资产监督管理办公室成功申报“中国古建筑修复创新技术研发及产业化项目”的专项资金支持。刘志国表示，房地集团将继续致力于促进传统古建筑文化的传承与修缮技术的创新，完善基础设施资源在文化产业链配置中的积极作用。
刘志国表示，“十三五”期间，房地集团还将进一步拓展园林古建市场，发挥集团在古建等专项领域的技术、品牌优势，开展古建技艺研究和推广的同时，掌握最新的工艺和做法，不断加大科研经费的投入，大力支持科技创新团队和创新项目，创立属于房地集团的古建品牌，为保护古都风貌作出积极贡献。
