楼市小阳春里房企的推盘积极性高涨，根据亚豪君岳会统计数据显示，2016年4月北京住宅市场预计将有30个项目入市，其中包括万年广阳郡九号、硅谷SOHO等在内的6个纯新盘，以及包括江南府、华润·萬橡府、中弘·由山由谷等在内的24个老项目后期。
亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，自3月开始北京住宅市场供应逐渐走上正轨，4月份则进入年度第一个销售节点，项目入市积极性明显加强，不过从3月已入市项目特征来看，“少量推盘”成为新增供应的共识，预计这一特征也将延续整个2016年的供应市场。
另外，亚豪的统计显示，从4月供应特征来看，老项目后期所占比重明显提升，并且大量久违入市的项目也纷纷整装入市，例如朝阳区的江南府，海淀区的强佑-府学上院、大苑·海淀名著等等。任启鑫分析认为，相对于定价“身不由己”的高价纯新盘来说，目前老项目在市场当中占尽价格优势，在需求的有力拉动之下，老项目后期入市积极性也明显提高。
而从项目报价来看，新增供应价格普遍出现大幅上涨，例如首开国风美唐去年初入市价格为32000元/平方米，而新推房源价格已升至40000元/平方米；天恒金融街·公园懿府去年首次入市价格为450000元/平方米，而此次预售价格已上涨至51000元/平方米；华润·萬橡府去年销售价格为65000元/平方米，4月价格已攀升至76000元/平方米。
任启鑫分析表示，受到供应短缺以及需求强劲拉动的影响，自去年年底开始商品住宅市场已呈现出供不应求的状态，再加上高价地项目对周边的拉动预期，使得大量项目出现价格上涨。“相对价格优势明显的项目将‘笼络住’逐渐减少的需求基数，而价格上涨幅度过快的项目将会处于尴尬境地”。
