今天上午，本市第一本不动产权证书发放。本报记者 高 山摄
今天上午，天津市不动产登记局举行挂牌仪式，在现场为第一批权利人发放了不动产权证书。上午，各区县也举行区县不动产登记分局挂牌仪式，标志本市不动产登记工作全面启动。
挂牌仪式后，市民冯先生拿到了编号为D12000007797的《中华人民共和国不动产权证书》，这是本市今天上午颁发的首个不动产权证。
市国土房管局相关负责人介绍，本市今起全面启动的不动产统一登记呈现四个亮点：一是下放部分登记权限，实现辖区内办理。将与企业、群众密切相关的国有土地房地初始登记、在建工程抵押、土地变更登记等权限，由原来的市房地产登记中心下放到各区县不动产登记事务中心，方便企业就近办理、就近查勘现场，大大节约办件时间和资金成本。二是各类登记业务在统一大厅办理。实行一个行政辖区内各类不动产登记（除涉及国防、军事、国家安全和保密单位的登记以外）由统一登记经办机构办理，改变了过去土地和房屋、林权、海域使用权登记分散办理的状况。三是简化办件程序，提高效率。整合集体土地使用权和集体土地上房屋产权登记业务，实现一次申请、一次办结，改变了以往需在土地、房管两个部门“来回跑”的状况。四是优化交易登记流程，做到无缝衔接。明确对于商品房买卖合同备案、二手房协议打印等房地产交易手续，与不动产登记实行一个窗口受理，一站式服务，一体化办理，实现交易管理和登记的无缝对接。
从今天起，本市行政区域内的土地、海域以及房屋、林木等定着物，实行不动产统一登记，核发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，原证书不强制更换。今天以前已经受理房地登记申请尚未完成制证的，核发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；已经受理森林和林木以及海域登记申请的，原受理单位按原登记政策在原登记系统上办理有关登记，继续核发《林权证》《海域使用权证书》。据介绍，实行不动产统一登记，既降低了政府行政成本，也方便了企业、群众办理，维护不动产交易秩序和交易安全，保障不动产权利人的合法权益。 （记者雷风雨 通讯员吴梅 孙雅楠）
